Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż
dom jednorodzinny parterowy w stanie
surowym zamkniętym z możliwością adaptacji poddasza oraz garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym w miejscowości
Rządza gm. Stanisławów. Budynki usytuowane są na dwóch działkach
o nr 63/8 - 718 m2, działka 63/9 - 717 m2. Całość tworzy trapez o wymiarach 57m x 30m x 38m x 36m.
Dom posiada przestronny salon z antresolą i aneksem kuchennym , sypialnię z garderobą oraz dodatkowy pokój. Łazienka, kotłownia, wiatrołap i spiżarnia dopełniają funkcjonalność domu. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia.
DOM SKŁADA SIĘ Z:
- sypialni z garderobą - 29,10 m2
- sypialni - 12,73 m2
- kuchni z jadalnią - 48 m2
- łazienki - 13 m2
- spiżarnia - 3,20
- wiatrołapu - 4,72 m2
- kotłowni - 4,91 m2
- istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na dodatkowy pokój
PARAMETRY TECHNICZNE:
- Dom zbudowany został z bloczków betonowych suporex SOLBET.
- Pokrycie dachowe z blachodachówki firmy Bauen (kolor antracyt TOP MAT)
- Konstrukcja dachu: krokwie przystosowane do położenia dachówki ceramicznej lub betonowej, dach w pełni odeskowany z możliwością izolacji wełną lub pianką PU
- Wentylacja: dwa kominki wentylacyjne (odpowietrzenie kanalizacji, okap w kuchni)
- Ogrzewanie: planowane ogrzewanie elektryczne, brak komina na spaliny
- Elektryka: przygotowana pod panele fotowoltaiczne
- Instalacje: kabel siłowy do garażu, kable antenowe w każdym pokoju, wyjście na antenę satelitarną, kabel internetowy kategorii 9, rozprowadzona instalacja alarmowa
- Kanalizacja: woda bieżąca z kanalizacją, brak oczyszczalni lub szamba
- Okna firmy Drutex Iglo Energy Classic (3-szybowe, spełniające wymogi domów energooszczędnych i pasywnych),ciepły montaż firmy TREMCO ILLBRUC
- Parapety: ciepłe, powlekane, odporne na UV i wilgoć
- Podwaliny: KLINAR pod drzwi HS i okno balkonowe z przesuwnym słupkiem w sypialni
GARAŻ
- Typ: wolnostojący
- Powierzchnia: 2 stanowiska samochodowe
- Okna: 4 (2 fixy, 2 małe otwierane)
- Dodatki: miejsce na toaletę i prysznic, otwarty dach, automatyczna brama firmy Wiśniowski
- Elektryka: przygotowana instalacja, brakuje puszek i skrzynek elektrycznych
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się rzeka i las. Dobry dojazd do centrum Warszawy- zaledwie 50 min, dojazd do obwodnicy A2 zajmuje 15 min. Do miejscowości Stanisławów, gdzie znajdują się sklepy, urzędy i kościół, zaledwie 5 km. Do Mińska Mazowieckiego - 19 km.
* galeria zawiera przykładowe wizualizacje wnętrzSerdecznie zapraszamy do kontaktu.
