Opis nieruchomości
Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż jasne i funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,7 m², położone na zielonym i spokojnym Osiedlu Idzikowskiego - w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Dolnego Mokotowa. Lokal znajduje się na ostatnim, 4. piętrze niskiego bloku z 1990 roku i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na zabudowany, duży balkon z przesuwnymi oknami, sypialni, oddzielnej, widnej kuchni z zabudową (do odświeżenia), łazienki w biało-niebieskiej tonacji z wanną i pralką, a także przedpokoju z dwoma pojemnymi szafami w zabudowie.
Na podłogach parkiet (w pokoju dziennym - do renowacji), panele (w sypialni) oraz gres (w kuchni i przedpokoju).
Do mieszkania przynależy piwnica oraz dwa numerowane miejsca postojowe na wewnętrznym parkingu osiedlowym.
Lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym, wymaga dostosowania do osobistych preferencji i standardów nowych właścicieli.
Dzięki położeniu na ostatnim piętrze, z okien i balkonu roztacza się piękny, niczym niezakłócony widok na morze zieleni, którym wypełnione jest całe osiedle - to jeden z największych atutów tej lokalizacji.
Osiedle zaprojektowane zostało z myślą o wygodzie mieszkańców - szerokie alejki spacerowe, bujna roślinność i kameralna zabudowa zapewniają poczucie prywatności i komfortu. Teren jest chroniony i monitorowany 24/7, wjazd możliwy przez zamykany szlaban. Na miejscu dostępna jest pełna infrastruktura: delikatesy z kawiarnią, osiedlowy sklepik, siłownia, place zabaw, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki, korty tenisowe oraz stoły do ping-ponga.
Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do każdej części Warszawy - w pobliżu znajdują się główne arterie: ul. Czerniakowska, aleja Sikorskiego i ul. Sobieskiego. Komunikację publiczną ułatwiają liczne linie autobusowe oraz nowa linia tramwajowa - do przystanku Idzikowskiego 01 jest ok. 650 m. Miłośnicy dwóch kółek docenią dobrze rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych prowadzących m.in. do centrum, Dolinki Służewieckiej, Gocławia czy Powsina.
W zasięgu spaceru znajdują się również prestiżowe szkoły międzynarodowe - francuska i brytyjska (ok. 15 minut pieszo), a także centra handlowe Panorama i Sadyba Best Mall oraz liczne punkty usługowe, gastronomiczne i rekreacyjne.
Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z gruntami w trakcie regulacji , ale z założoną księgą wieczystą, więc możliwy zakup na kredyt.
To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i wygodę miejskiego życia - zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
KUPUJĄCY NIE PŁACĄ WYNAGRODZENIA AGENCJI !!! WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA TYLKO SPRZEDAJĄCY !!!
